Wohnung zur Miete in Essen
2,5-Raum-Erdgeschosswohnung mit Balkon in Essen-Karnap

Beschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten und ruhigen 6-Familienhauses. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 51 m² und verteilt sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit Wanne, einen Abstellraum sowie eine Diele. Der Wohnbereich ist hell und großzügig geschnitten. Von hier ist der Balkon zugänglich. Die Küche bietet Ihnen genügend Platz für eine Einbauküche. Ihr Schlafzimmer ist hell und geräumig. Einen hohen Wohlfühlfaktor bietet das hell gestaltete Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC sowie Aufstellmöglichkeit für eine Waschmaschine.

Bis auf das Schlafzimmer sind alle Böden mit Fliesen ausgestattet.

Für wohlige Wärme sorgt eine Gaszentralheizung. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Für zusätzliche Sicherheit sorgen an allen Fenstern angebrachte Schließzylinder sowie Rollläden.

Zur Wohnung gehört 1 Kellerraum. Ein Wasch und Trockenraum befindet sich in den gemeinschaftlich genutzten Räumen im Kellergeschoss.

Zusätzlich kann ein Stellplatz angemietet werden. Der Mietpreis beträgt 25,00 EUR pro Monat.

Unser Fazit:
Die Wohnung ist bestens geeignet für 1 - 2 Personen im mittlerem Alter.

Ausstattung

Ausstattungsdetails:
+ Balkon
+ doppelt verglaste Fenster
+ Rollladen sowie Schließzylinder an allen Fenstern
+ Fliesenböden
+ Bad mit Wanne
+ Sprechanlage
+ Keller
+ Wasch- und Trockenraum
+ Stellplatz

Lage

Ihre neue Wohnung befindet sich im nördlichsten Stadtteil von Essen - in Karnap. Eine ideale Wohnlage, um in die umliegenden Städte Bottrop, Gladbeck oder Gelsenkirchen zu gelangen. Durch den nahe gelegenen Rhein-Herne-Kanal sowie dem Emscherpark bieten sich viele Möglichkeiten, sich sportlich zu betätigen.

Im direkten Umfeld finden Sie ein reichhaltiges Angebot an Dingen für den täglichen Bedarf: Supermarkt, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind ganz in der Nähe.

Über die nahe liegende B 224 sowie A 42 sind die umliegenden Städte mit dem PKW schnell zu erreichen. Auch der Anschluss an den ÖPNV ist durch nahe gelegene Haltestellen gewährleistet.

Sonstiges

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Deren sachliche Richtigkeit wurde nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher keine Haftung übernommen.

Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Bei Interesse senden Sie bitte eine Mail über das Kontaktformular dieses Portals.

Ansprechpartner

Andrea Münch

Telefon: 0201 45846490
Telefax: 0201 45846491

info@muench-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 370 €
Nebenkosten 95 €
Miete inkl. NK 465 €
Kaution 740 €
Heizkosten 70 €
Adresse 45329 Essen - Karnap
Wohnfläche ca. 51 m²
Zimmer 2,50
Objekt-Nr. 5242

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 91 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1981
Energieeffizienzklasse C

0200400+

Ausstattung

Anzahl Balkone 1
Anzahl Zimmer 2,50
Kategorie Standard
Baujahr 1981
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Rolladen
Stellplätze 1
Stellplatzmiete 25 €
Stellplatzart Freiplatz
Unterkellert
verfügbar ab 01.11.2022
Wasch/Trockenraum
Zustand gepflegt

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.