2,5-Raum-Erdgeschosswohnung in OB-Buschhausen
Erdgeschoss zur Miete
46149 Oberhausen–Buschhausen
- Objekt-Nr.
- 5258
Die Immobilien
- Kaltmiete
- 390 €
- Nebenkosten
- 110 €
- Heizkosten
- 60 €
- Kaution
- 780 €
- Wohnfläche
- ca. 52 m²
- Zimmer
- 2,5
- Baujahr
- 1971
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- 01.11.2023
- Boden
- Fliesen, Laminat
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Endenergieverbrauch
- 123,2 kWh/(m²*a)
- Wärmewert
- 123,2 kWh/(m²*a)
- Energieausweis Baujahr
- 1971
- Befeuerungsart
- Fernwärme
- Heizungsart
- Fernwärmeheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Es erwartet Sie eine gemütliche, gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche in einem gepflegten und ruhigen Sechsfamilienhaus.
Ihre neue Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohnraum, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein helles Badezimmer mit bodenebener Dusche.
In Flur, Küche und Bad sind helle Fliesen verlegt. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit Laminatboden ausgestattet.
Beheizt werden Ihre Räume über Fernwärme. Warmes Wasser liefert ein Durchlauferhitzer.
Ein Trockenraum sowie ein abschließbarer Kellerraum sind vorhanden und runden dieses attraktive Angebot ab.
Die maßgefertige Küche ist mit Kühl-/Gefrierschrank, Spülmaschine, Herd und Ablufthaube ausgestattet und kann gegen Entgelt gerne vom jetzigen Mieter übernommen werden.
Unser Fazit:
Diese Wohnung ist bestens geeignet für 1 Person im mittleren Alter.
+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung
+ Bad mit bodenebener Dusche
+ Laminat in den Wohnbereichen
+ Fliesen in Küche, Bad und Flur
+ auf Wunsch Küchenübernahme (gegen Entgelt) vom jetzigen Mieter
+ Kellerraum
+ Kabelanschluss
Ihr neues Zuhause befindet sich im Stadtteil Buschhausen. Die Nachbarbebauung setzt sich aus gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern zusammen.
Oberhausen-Buschhausen bietet eine optimale Anbindung an das überregionale Autobahnnetz. Die A 3 und A 42 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Durch das ausgezeichnete öffentliche Nah- und Fernverkehrsnetz ist die Mobilität gewährleistet. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich eine Bushaltestelle. Von hier aus sind die weiteren Stadtteile sowie die umliegenden Städte per ÖPNV erreichbar.
Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Deren sachliche Richtigkeit wurde nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher keine Haftung übernommen.
Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
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