Wohnung zur Miete in Essen
Ideale 1,5-Raum-Erdgeschosswohnung mit Balkon

Beschreibung

Sie mögen es gemütlich? Diese Wohnung werden Sie lieben! Diese Erdgeschosswohnung hat 1,5 Zimmer, die sich auf insgesamt rund 50 m² Wohnfläche verteilen. Vom Flur aus gelangen Sie in die weiteren Räume. Die Helligkeit der Räume wird Sie begeistern. Ihre neue Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohn-/Schlafraum mit ca. 27 m², eine Küche mit rd. 11 m² und ein modernisiertes Duschbad.

Sonne verbindet: auf dem Balkon auf jeden Fall. Der schaut nach hinten in den Garten und geht vom Wohn-/Schlafraum ab.

Weiße Fliesen, leicht zu pflegen und schön anzusehen, finden Sie in Flur und Küche. Im Wohn-/Schlafzimmer ist heller Laminatboden verlegt.

Eine Gasetagenheizung sorgt für wohlige Wärme in der gesamten Wohnung. Die Kosten für die Heizung tragen Sie selber und sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Ein Kellerraum sowie ein Trockenraum sind ebenfalls vorhanden und stehen Ihnen zur Verfügung.

FAZIT
Diese Wohnung ist komfortabel, praktisch und genau richtig für Best Ager, die ein bisschen kürzertreten und die Früchte ihrer Mühen ernten möchten.

Ausstattung

+ Balkon
+ Fliesenböden in Flur, Küche und Bad
+ Laminat im Wohn-/Schlafraum
+ doppelt verglaste Kunststofffenster
+ Rollläden
+ weiß gefliestes Duschbad
+ Abstellraum
+ Gasetagenheizung
+ Keller

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und grünen Umfeld mit gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern. In der Umgebung befinden sich begrünte Areale und Naherholungsmöglichkeiten.

Ob mit dem ÖPNV oder mit dem Auto: Hier stehen Ihnen beide Möglichkeiten offen. Eine Bushaltestelle befindet sich wenige Minuten Fußweg entfernt, so dass Sie einfach nach Essen-Borbeck gelangen. Vom Bahnhof Essen-Borbeck erhalten Sie Anbindung an die umliegenden Städte. Die Autobahn A 40 ist in einigen Minuten Fahrtzeit erreichbar.

Sonstiges

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Deren sachliche Richtigkeit wurde nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher keine Haftung übernommen.

Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Wünschen Sie weitere Informationen? Oder möchten Sie sich bei einer Besichtigung einen Eindruck von der Wohnung verschaffen? Dann zögern Sie bitte nicht und kontaktieren Sie uns per Mail über dieses Portal.

Ansprechpartner

Andrea Münch

Telefon: 0201 45846490
Telefax: 0201 45846491

info@muench-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 340 €
Nebenkosten 70 €
Miete inkl. NK 410 €
Kaution 680 €
Adresse 45357 Essen - Bedingrade
Wohnfläche ca. 50 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. 5232

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 87,10 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieeffizienzklasse C

0200400+

Ausstattung

Abstellraum
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Zimmer 2
Kategorie Standard
Baujahr 1974
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen, Laminat
Heizungsart Etagenheizung
Rolladen
Unterkellert
verfügbar ab sofort
Wasch/Trockenraum
Zustand gepflegt

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