Wohnung zum Kauf in Essen
Interessante Maisonette-Wohnung

Beschreibung

Diese charmante Maisonettewohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage. Das Gebäude wurde 1962 in massiver Bauweise errichtet.

Mit rd. 64 m² Wohnfläche hat die Wohnung eine optimale Raumaufteilung. Auf der ersten Ebene der Wohnung befinden sich die gepflegte Küche, ein hell gefliestes Bad mit Badewanne, der Wohnbereich sowie ein Schlafzimmer. Über die Wendeltreppe im Wohnzimmer gelangt man auf die zweite Ebene mit einem großzügig geschnittenen Studio.

Die Zimmer haben eine normale Ausstattung. Die Böden in den Wohnräumen sind mit Laminat ausgestattet, in Küche, Flur und Bad sind Fliesen verlegt.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Ausstattung

+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung
+ Bad mit Badewanne
+ Laminat in den Wohnräumen
+ Gas-Zentralheizung
+ Sprechanlage
+ Kellerraum
+ Waschkeller

Lage

Essen-Überruhr - ein Stadtteil im Südosten der Stadt, der auch als Teil der Ruhr-Halbinsel bekannt ist und sich in zwei Teile gliedert: Hinsel im Norden und Holthausen im Süden. Umschlossen von der Ruhr befindet sich Überruhr-Hinsel auf einem Hügel. Wenn man sich hier umschaut kann man sehen, dass es nur wenige Hochhäuser gibt, dafür umso mehr kleine Einfamilienhäuser. Wer hier wohnt, hat fast alles vor der Haustür, was den Alltag bequem macht.

Einkaufen lässt es sich hier ganz gemütlich in dem kleinen Zentrum. Hier finden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf.

Der ÖPNV ist sehr gut zu erreichen und nur wenige Geh-Minuten entfernt. Mit den verschiedenen Buslinien gelangen Sie schnell in die umliegenden Stadtteile und Städte. Und mit dem PKW haben Sie über die Anschlüsse der A 44 und A 52 eine gute Anbindung an die Städte des Rhein-Ruhr-Gebiets.

Sonstiges

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Deren sachliche Richtigkeit wurde nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher keine Haftung übernommen.

Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

Wünschen Sie weitere Informationen? Oder möchten Sie sich bei einer Besichtigung einen Eindruck von der Wohnung verschaffen? Dann zögern Sie bitte nicht, uns per Mail zu kontaktieren.