Haus zum Kauf in Essen
Schnuckeliges Einfamilienhaus (Zechenhaus) in ruhiger Lage

reserviert

Beschreibung

Dieses kleine, gemütliche Haus wurde ursprünglich ca. im Jahr 1905 errichtet. Machen Sie es sich auf rd. 72 m² Wohnfläche gemütlich und genießen Sie Ihre freie Zeit im Garten. Insgesamt stehen Ihnen 365 m² Grundstück zur Verfügung.

Ihr neues Zuhause erreichen Sie über eine Zufahrt, die Sie sich mit dem Nachbarn teilen.

Im Inneren erwarten Sie 4 Zimmer. Vom Flur im Erdgeschoss sind das modernisierte Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie der Wohn- und Essbereich zugänglich.

Auf der ersten Hälfte der oberen Wohnetage befindet sich die Küche. Zwei weitere Räume erwarten Sie im Obergeschoss, die als Kinder-/Arbeitszimmer sowie Schlafzimmer genutzt werden können.

Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung. Die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer.

Gegenüber dem Haus befindet sich die Garage. Am hinteren Teil der Garage ist ein Abstellraum angebaut, der Ihnen ausreichend Stauraum für Ihre Gartenmöbel bietet. Und direkt hinter der Garage beginnt Ihr Garten. Genießen Sie hier das Familienglück im Grünen.

Sie möchten die vollständige Adresse erfahren? Welche besonderen Ausstattungsmerkmale sich hier verbergen? Ob dieses Haus Ihr neues Zuhause sein kann? Antworten auf diese Fragen erhalten Sie ganz einfach: Füllen Sie kurzerhand das Kontaktformular dieses Immobilienportals vollständig aus. Im Anschluss erhalten Sie eine Mail mit detaillierten Informationen. Seien Sie neugierig!

Ausstattung

+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung
+ z. T. elektrische Rollläden
+ Laminatboden in den Wohnräumen
+ Fliesenboden in Küche, Bad und Keller
+ Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Handtuchtrockner
+ Gasheizung
+ Keller
+ Garage

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in Essen-Vogelheim. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umfeld. Das Zentrum von Essen mit Hauptbahnhof, Fußgängerzone sowie Einkaufsmöglichkeiten liegt ca. 7 km entfernt. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung zur Autobahn A 42 befindet sich in ca. 3 km Entfernung.

Sonstiges

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Deren sachliche Richtigkeit wurde nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher keine Haftung übernommen.

Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

Ansprechpartner

Andrea Münch

Telefon: 0201 45846490
Telefax: 0201 45846491

info@muench-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 215.000 €
Adresse 45356 Essen - Vogelheim
Wohnfläche ca. 72 m²
Zimmer 4
Grundstücksfläche ca. 365 m²
Objekt-Nr. 5224

Käuferprovision

4.76 %

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 144,50 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse E

0200400+

Ausstattung

Anzahl Zimmer 4
Kategorie Standard
Baujahr 1905
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen, Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Rollladen
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Stellplätze 1
Garagenanzahl 1
Unterkellert
verfügbar ab 15.12.2020
Zustand modernisiert

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