Gemütliche 3,5-Raum-Dachgeschosswohnung in OB-Buschhausen
Dachgeschoss zur Miete
46149 Oberhausen–Buschhausen
- Objekt-Nr.
- 5276
Die Immobilien
- Kaltmiete
- 530 €
- Nebenkosten
- 120 €
- Heizkosten
- 80 €
- Kaution
- 1.060 €
- Wohnfläche
- ca. 70 m²
- Zimmer
- 3,5
- Etage
- 2
- Baujahr
- 1971
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- modernisiert
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- 01.07.2026
- Boden
- Fliesen, Laminat
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Endenergieverbrauch
- 93,9 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- C
- Wärmewert
- 93,9 kWh/(m²*a)
- Energieausweis Baujahr
- 1971
- Energieausweis Ausstellungsdatum
- 2026-05-08
- Befeuerungsart
- Fernwärme
- Heizungsart
- Fernwärmeheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Es erwartet Sie eine gemütliche, gut geschnittene 3,5-Zimmer Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche in einem gepflegten und ruhigen Sechsfamilienhaus.
Alle Räume sind vom Flur aus zugänglich. Ihre neue Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohnraum, ein Schlafzimmer, ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer, eine Küche und ein helles Badezimmer. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Waschbecken und WC sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Die Wohnung wurde vor einiger Zeit umfassend modernisiert. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt. Das moderne Badezimmer ist mit Fliesen ausgestattet und erstrahlt in hellem Weiß.
Beheizt werden die Räume über Fernwärme. Warmes Wasser liefert ein Durchlauferhitzer.
Ein Trockenraum sowie ein abschließbarer Kellerraum sind vorhanden und runden dieses attraktive Angebot ab.
+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung
+ Tageslichtbad
+ Küche mit Abstellraum
+ Laminat in den Wohnbereichen
+ Fliesen in Küche, Bad und Flur
+ Kellerraum
+ Kabelanschluss
Ihr neues Zuhause befindet sich im Stadtteil Buschhausen. Die Nachbarbebauung setzt sich aus gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern zusammen.
Oberhausen-Buschhausen bietet eine optimale Anbindung an das überregionale Autobahnnetz. Die A 3 und A 42 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Durch das ausgezeichnete öffentliche Nah- und Fernverkehrsnetz ist die Mobilität gewährleistet. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich eine Bushaltestelle. Von hier aus sind die weiteren Stadtteile sowie die umliegenden Städte per ÖPNV erreichbar.
Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Deren sachliche Richtigkeit wurde nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher keine Haftung übernommen.
Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
Gerne können Sie sich bei einer Besichtigung einen Eindruck von der Wohnung verschaffen. Senden Sie uns dazu gerne Ihre Anfrage per Mail über dieses Portal. Sie erhalten anschließend ein Formular Selbstauskunft, das Sie uns bitte ausgefüllt zurücksenden. Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist, werden Besichtigungen ausschließlich nach Vorlage der ausgefüllten Selbstauskunft vereinbart.
Ihre Objektanfrage
„*“ zeigt erforderliche Felder an