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Familienparadies: 5 Zimmer, Mega-Garten – Ihr Raum für Träume!

Herzlich willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause mit fünf Zimmern und einem atemberaubenden Garten, der diesem Anwesen eine einzigartige Atmosphäre verleiht. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 693 m² erstreckt sich dieses freistehende Haus mit einer Wohnfläche von rund 127 m², das all Ihre Bedürfnisse abdeckt. Ein idyllischer Gartenteich schmückt die Umgebung und lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Die ca. 40 m² große Terrasse bietet einen großzügigen Raum, um die Schönheit des Gartens zu erleben. Und wenn Sie sich nach mehr Privatsphäre sehnen, wartet im ersten Stock ein Balkon auf Sie. Das Haus besteht aus insgesamt fünf Zimmern mit einer soliden Ausstattung. Der kompakte Flur führt Sie in den einladenden Eingangsbereich, von dem aus Sie einen geräumigen Durchgang zum Wohnzimmer haben. Die Fensterfront im Wohnzimmer bietet nicht nur Helligkeit, sondern auch einen malerischen Blick in den Garten. Der integrierte Essbereich zwischen Wohnzimmer und Küche sorgt für kurze Wege und eine angenehme Atmosphäre. Die klassisch ausgestattete Küche verfügt über einen Herd mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Backofen. Ein weiterer Raum neben dem Wohnzimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer. Ein Duschbad mit Tageslicht vervollständigt diese Ebene. Auf der oberen Etage erwarten Sie drei weitere Räume, die sich perfekt für erholsame Schlaf- oder behagliche Kinderzimmer eignen. Ein zusätzliches Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC sorgt für Bequemlichkeit im Alltag. Beachten Sie jedoch, dass die Badezimmer nicht den modernsten Standard aufweisen. Sie bieten derzeit alle grundlegenden Funktionen und eine solide Grundlage für eine Modernisierung nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen. Natürlich ist das Haus ist voll unterkellert und bietet so zusätzlichen Raum für Ihre kreativen Ideen – sei es als Hobbyraum, Fitnessbereich oder Hausarbeitsbereich. Die praktische Garage, im Kaufpreis inkludiert, sichert Ihr Auto zuverlässig. UNSER FAZIT: Dieses Haus bietet mehr als Räume; es schafft Lebensqualität. Der riesige Garten, die großzügige Terrasse und die individuellen Gestaltungsmöglichkeiten machen es zu einem einzigartigen Zuhause. Trotz Renovierungsbedarf verbirgt sich hier das Potenzial für Ihr persönliches Meisterwerk. Dieses Haus ist nicht nur ein Kauf, sondern eine Investition in Lebensqualität und Zukunft. Wünschen Sie weitere Informationen? Oder möchten Sie sich bei einer Besichtigung einen Eindruck von dem Haus verschaffen? Dann zögern Sie bitte nicht, uns per Mail zu kontaktieren. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse inkl. Ihrer Rufnummer bearbeiten können.

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    Rechner für CO2-Kosten-Aufteilung verfügbar

    Ab diesem Jahr teilen sich Mieter und Vermieter die CO2-Kosten, die für das Beheizen der Wohnung anfallen. Die Energieeffizienz des Gebäudes entscheidet hierbei über die Höhe der Beteiligung des Vermieters. Nun hat die Bundesregierung einen kostenlosen Online-Rechner zur Verfügung gestellt, mit dem die Kosten kalkuliert werden können.

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    Über die Hälfte der Neubauten heizt mit Wärmepumpe

    In immer mehr Neubauten in Deutschland werden erneuerbare Energien zum Heizen genutzt, dies teilt das Statistische Bundesamt (Destatis) in einer aktuellen Pressemeldung mit. Drei Viertel der im Jahr 2022 fertiggestellten Wohngebäude nutzen bereits erneuerbare Energien – 57 Prozent davon nutzen eine Wärmepumpe.

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    KfW-Förderung: Klimafreundlicher Neubau

    Bereits im März dieses Jahres ging die KfW-Förderung für klimafreundlichen Neubau an den Start. Für besonders klimafreundliche Neubauten gibt es bis zu 150.000 Euro zinsvergünstigten Kredit. Da das Programm so gut angenommen wird und weiterhin hohe Nachfrage besteht, wurden die Mittel nun um 888 Millionen Euro aufgestockt.