Aktuelles
3,5-Raum-Erdgeschosswohnung mit Balkon in Essen-Karnap
Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage und den durchdachten Grundriss. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses und bietet auf ca. 63 m² ein angenehmes Wohnambiente für 1 bis 2 Personen. Der helle und großzügig geschnittene Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Die Küche bietet ausreichend Platz zur Gestaltung einer individuellen Einbauküche. Das Tageslichtbad präsentiert sich hell und freundlich und ist mit Badewanne, Waschbecken, WC sowie einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Wohnzimmer und Diele sind mit Laminatboden versehen. Küche und Bad verfügen über pflegeleichte Fliesen. Im Schlaf- sowie im Arbeits-/Gästezimmer wurde der bisherige Teppichboden entfernt. Die Verlegung eines neuen Bodenbelags erfolgt durch den zukünftigen Mieter nach eigenem Geschmack. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Ein eigener Kellerraum gehört selbstverständlich zur Wohnung. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Trockenraum im Kellergeschoss zur Verfügung. Unser Fazit: Eine gepflegte und gut aufgeteilte Wohnung in angenehmer Hausgemeinschaft – ideal für ruhige Mieter mittleren Alters, die ein gemütliches Zuhause suchen.
Münch Immobilien -
Jeder Dritte wohnt in Gemeinde mit Mietpreisbremse
26,2 Millionen Menschen leben in Gemeinden mit Mietpreisbremse – das entspricht fast einem Drittel der Bevölkerung. Einer aktuellen Auswertung des Bundesinstituts für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) zufolge gilt das Instrument derzeit in 415 Gemeinden in Deutschland. Die Bevölkerungszahlen basieren auf dem Zensus 2022.
-
Kerzen im Advent: Schäden verhindern und Versicherungen prüfen
Ein brennender Adventskranz oder Weihnachtsbaum kann schlimme Schäden in der Wohnung verursachen oder gar zu einem Wohnungsbrand führen. Der Verbraucherschutzverband Wohnen im Eigentum informiert, welche Vorkehrungen Wohnungseigentümer und -Eigentümerinnen im Vorfeld treffen sollten und welche Versicherungen im Schadensfall greifen.
-
Steigende Kosten bei Fernwärme: Wer ist betroffen?
Die Heizkosten werden laut dem aktuellen Heizspiegel 2024 auch in diesem Jahr weiter sinken – mit Ausnahme von Fernwärme, wo ein deutlicher Kostenanstieg erwartet wird. Doch wie viele Wohnungen sind von diesen steigenden Fernwärmekosten betroffen? Eine GeoMap-Analyse hat 1,5 Millionen Wohnungsangebote in den zehn größten deutschen Städten zwischen 2021 und dem dritten Quartal 2024. untersucht.
