Aktuelles
3,5-Raum-Erdgeschosswohnung mit Balkon in Essen-Karnap
Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage und den durchdachten Grundriss. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses und bietet auf ca. 63 m² ein angenehmes Wohnambiente für 1 bis 2 Personen. Der helle und großzügig geschnittene Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Die Küche bietet ausreichend Platz zur Gestaltung einer individuellen Einbauküche. Das Tageslichtbad präsentiert sich hell und freundlich und ist mit Badewanne, Waschbecken, WC sowie einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Wohnzimmer und Diele sind mit Laminatboden versehen. Küche und Bad verfügen über pflegeleichte Fliesen. Im Schlaf- sowie im Arbeits-/Gästezimmer wurde der bisherige Teppichboden entfernt. Die Verlegung eines neuen Bodenbelags erfolgt durch den zukünftigen Mieter nach eigenem Geschmack. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Ein eigener Kellerraum gehört selbstverständlich zur Wohnung. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Trockenraum im Kellergeschoss zur Verfügung. Unser Fazit: Eine gepflegte und gut aufgeteilte Wohnung in angenehmer Hausgemeinschaft – ideal für ruhige Mieter mittleren Alters, die ein gemütliches Zuhause suchen.
Münch Immobilien -
„Jung kauft Alt“: Förderprogramm für Hauskauf
Das neue KfW-Förderprogramm „Jung kauft Alt“ (Wohneigentum für Familien – Bestandserwerb) ist am Dienstag, den 3. September gestartet. Es richtet sich an Familien mit mindestens einem minderjährigen Kind, die eine Bestandsimmobilie mit niedrigem Energiestandard erwerben und sich verpflichten, diese energetisch zu sanieren. Die Förderung erfolgt mittels zinsverbilligter KfW-Kredite. Für die Zinsverbilligungen der KfW stehen für 2024 insgesamt 350 Millionen Euro bereit.
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Solaranlagen: Neuer Online-Rechner berechnet individuelle Wirtschaftlichkeit
Mit dem neuen „PhotovoltaikCheck“ bietet die gemeinnützige Beratungsgesellschaft co2online ein einfach zu bedienendes Online-Tool, das Verbrauchern die Wirtschaftlichkeit ihrer geplanten Solaranlage berechnet. Der interaktive Ratgeber analysiert individuelle Verbrauchsdaten und Standortfaktoren, um die optimale Lösung vorzuschlagen.
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Wohngeld wird erhöht
Das Wohngeld wird zum 1. Januar 2025 um etwa 15 Prozent erhöht. Durch die im Wohngeldgesetz vorgeschriebene Erhöhung soll die Entlastung durch die Wohngeld-Plus-Reform von 2023 auch real erhalten bleiben. Ziel ist, dass Erwerbstätige sowie Rentnerinnen und Rentner im Wohngeldbezug so entlastet werden, dass sie nicht wegen höherer Mieten und steigender Einkommen Bürgergeld oder Grundsicherung beantragen müssen.
