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Gemütliches Wohnen unter dem Dach modernisiert und zum Wohlfühlen in OB-Buschhausen
Diese charmante 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Sechsfamilienhaus. Die gelungene Raumaufteilung machen sie zu einem idealen Zuhause für alle, die ein ruhiges Wohnumfeld schätzen. Vom zentralen Flur aus erreichen Sie sämtliche Räume. Die Wohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche und ein helles Tageslichtbad. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken, WC sowie einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet und überzeugt durch seine zeitlose Gestaltung mit hellen Wandfliesen und modernen anthrazitfarbenen Bodenfliesen. Die Wohnung wurde vor rund drei Jahren umfassend modernisiert. In den Wohnräumen sorgt ein pflegeleichter Laminatboden für eine warme Wohnatmosphäre. Flur, Küche und Bad sind mit hellen Bodenfliesen ausgestattet und unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Ein eigener, abschließbarer Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung und ergänzen dieses attraktive Wohnungsangebot. Unser Fazit: Eine gepflegte und einladende Dachgeschosswohnung mit durchdachtem Grundriss ideal für ein bis zwei Personen mit eigenem Einkommen, die Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld und ein angenehmes Zuhause legen.
Münch Immobilien -
Wärmepumpen-Absatz steigt um 35 Prozent
Mitten in der Regierungsbildung zieht die Wärmepumpenbranche eine positive Zwischenbilanz nach dem ersten Quartal. Die bereits im letzten Quartal des Vorjahres deutlich gestiegene Nachfrage nach der Heizungsförderung schlägt sich jetzt mit 62.000 Geräten (plus 35 Prozent) auch im Absatz nieder. Der Branchenverband fordert von der neuen Regierungskoalition eine entschlossene Fortsetzung der Wärmewende.
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Union und SPD planen Pflicht zur Elementarschadenversicherung
Der gemeinnützige Verband Wohneigentum, bundesweit der größte Verband für selbstgenutztes Wohneigentum, lehnt eine im Koalitionsvertrag vorgeschlagene Elementarschaden-Pflichtversicherung ohne Opt-Out-Lösung ab. „Das wäre ein unzulässiger Eingriff in die individuelle Autonomie und käme einer Bevormundung von Wohneigentümern gleich“, kritisiert Verbandspräsident Peter Wegner.
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Immobilienmarkt: Preisfaktor Energieeffizienzklasse
Die Energiebilanz hat sich zu einem zentralen Preisfaktor bei Wohnimmobilien entwickelt. Während eine schlechte Energieeffizienzklasse zu spürbaren Preisminderungen führt, erzielen Objekte mit gutem Standard deutlich höhere Preise. In der Spitze kosten besonders effiziente Immobilien 23 Prozent mehr als vergleichbare Angebote mit mittlerem Energiestandard. Zu diesem Ergebnis kommt eine aktuelle Analyse von immowelt über den Einfluss der Energieeffizienzklasse auf den Angebotspreis von Häusern und Wohnungen, die im Jahr 2024 auf immowelt.de inseriert wurden.
