***Aktualisiert*** Attraktive Kapitalanlage: 2,5-Raum-Wohnung mit idealer Aufteilung
Diese gepflegte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das 1971 in massiver Bauweise mit Steintreppenhaus, Betondecken und Satteldach errichtet wurde. Eine kleine Diele trennt den Wohn- und Schlafraum vom gefliesten Wannenbad ab. Die Küche ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. In allen Wohnräumen wurde Laminatboden verlegt. Aktuell ist die Wohnung unbefristet vermietet. Die Netto-Mieteinnahmen betragen z. Z. 3.780 EUR p.a. Eine Mietanpassung ab 01.10.2023 ist bereits abgestimmt, so dass sich zukünftige Netto-Mieteinnahmen in Höhe von 4.456 EUR p. a. ergeben. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Bewohnern im Untergeschoss ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Hier befindet sich auch der zur Wohnung gehörende Kellerabstellraum. Bitte haben Sie Verständnis, dass zum Schutz der Privatsphäre des Mieters keine Innenfotos veröffentlicht werden.